香河房地产市场迎来新变化：购房限制措施揭晓，助力市场稳定发展

　　随着我国房地产市场的不断调整，各地纷纷出台相关政策，以促进房地产市场健康发展。近日，香河市政府发布了最新的购房限制措施，旨在进一步规范市场秩序，保障购房者的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

　　香河，作为京津冀协同发展的重要节点城市，近年来房地产市场发展迅速，吸引了大量购房者关注。然而，随着市场的持续升温，部分区域出现了房价过快上涨的现象，引发了一些社会问题。为应对这一挑战，香河市政府及时出台了购房限制措施，以下将从几个方面为您详细介绍。

　　一、限购范围扩大

　　首先，香河市政府明确了限购范围。自本通知发布之日起，在香河县购买新建商品住房、存量住房的家庭，需满足以下条件：

1. 首套住房：购房人及家庭成员在香河县范围内无自有住房；
2. 二套住房：购房人及家庭成员在香河县范围内已有一套住房；
3. 三套及以上住房：购房人及家庭成员在香河县范围内已拥有两套及以上住房。

　　二、限贷政策调整

　　为进一步抑制投机性购房需求，香河市政府对限贷政策进行了调整。具体如下：

1. 首套住房：购房人及家庭成员在香河县范围内无自有住房，贷款购买新建商品住房、存量住房的，首套房贷款利率不得低于同期基准利率；
2. 二套住房：购房人及家庭成员在香河县范围内已有一套住房，贷款购买新建商品住房、存量住房的，二套房贷款利率不得低于同期基准利率上浮10%；
3. 三套及以上住房：购房人及家庭成员在香河县范围内已拥有两套及以上住房，不得申请贷款购买新建商品住房、存量住房。

　　三、加强市场监管

　　为维护房地产市场秩序，香河市政府将加强市场监管，严厉打击违法违规行为。具体措施包括：

1. 严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意炒作等违法违规行为；
2. 加强房地产广告监管，严厉查处虚假广告、夸大宣传等违法行为；
3. 严格规范房地产经纪机构，严厉查处无证经营、违规收费等行为。

　　四、优化土地供应

　　为满足市场需求，香河市政府将优化土地供应结构，确保房地产市场供需平衡。具体措施如下：

1. 优先保障住房用地供应，确保新建商品住房、存量住房用地需求；
2. 加强土地储备，确保土地供应稳定；
3. 推进土地节约集约利用，提高土地利用效率。

　　总之，香河市政府出台的购房限制措施，旨在通过调整限购、限贷政策，加强市场监管，优化土地供应等措施，促进房地产市场平稳健康发展。相信在政府的积极引导和市场的共同努力下，香河房地产市场将迎来更加美好的明天。